Замороженные стройплощадки и оставленные без присмотра пустующие здания привлекли внимание местной прокуратуры. За время объезда пометки в блокноте заместителя прокурора Советского района Гомеля Наталии Миранчуковой заняли около двух десятков страниц. Появились серьезные причины вновь призвать к ответу строителей и местные органы власти.
Непростая судьба у здания на улице Хмельницкого, 79. Производственная площадка бывшего завода пластмассовых изделий (сейчас это ОАО «Медпласт») пустует с 2004-го года. Попытки вовлечь в хозяйственный оборот два этажа цеха пока безуспешны. Тем не менее законсервированный объект время от времени напоминает о себе.
В 2010-м году он дважды фигурировал в милицейских сводках. В январе здесь был обнаружен труп мужчины без определенного места жительства. В том же году вблизи цеха по горячим следам задержали грабителя. Молодой человек, отбиравший кошельки у стариков, пояснил в суде, что «там темно и безлюдно, нападать на одиноких прохожих было удобно…».
После случившегося прокурор района внес руководству завода представление. Несмотря на трудное финансовое положение, на предприятии отреагировали на документ оперативно. На первом этаже неэксплуатируемого цеха все оконные проемы зашили металлическими листами. Навели порядок в здании, освободили от бытового и строительного мусора прилегающую территорию.
Учитывая предысторию, спустя почти три года Наталия Миранчукова надеялась найти признаки внимания к пустующему объекту со стороны заводчан. Увы, безуспешно. Окрестности цеха облюбовали любители крепких напитков. Они даже не отреагировали на наше появление. Мирно беседовали, поднимая пластиковые стаканчики за здоровье товарища, пока тот справлял нужду на разрушающуюся кирпичную стену.
Сваленные в одно место деревянные ящики и пустые бутылки указали на то, что территория вблизи цеха востребована посторонними. В жару они утоляют жажду под сенью лип, в непогоду прячутся внутри здания. Заглянув в один из оконных проемов, Наталия Миранчукова заметила на скорую руку сбитый топчан.
Еще одно укромное местечко обнаружили в торце здания за железобетонным забором. Перелазить через него не пришлось, так как верхние секции обрушены. В густых кустах, вероятно, «убивают» время местные подростки. Навели на эту мысль пустые пачки из-под чипсов, семечек и сигарет. Молодые люди, арендующие у «Медпласта» небольшое помещение под производство, подтвердили, что устали гонять прогуливающих уроки школьников.
В противоположном торце «недвижимого добра» ситуация гораздо лучше. Небольшой участок земли занял известный в стране оператор сотовой связи. Тем не менее и он попал в блокнот зампрокурора: «забыл» убрать остатки строительной смеси, приготовленной еще в момент установки оборудования.
На улицу Циолковского, 121 сотрудники прокуратуры приезжают не первый раз. Будущее пришедшего в аварийное состояние корпуса инфекционной больницы до сих пор не определено. Еще три года назад территория использовалась для игры в пейнтбол. Вскоре здание выкупило ООО «Ренессанс недвижимость». Планы у частника были более чем грандиозные. Он хотел построить здесь закрытый коттеджный поселок с собственной социальной инфраструктурой и администрацией. Помешал планам финансовый кризис 2011-го года.
Судя по тому, что объектом стал заниматься хозяйственный суд Гомельской области, ООО попало в должники. Строение оценили более чем в 3 млрд белорусских рублей. Хозсуд неоднократно объявлял торги, но покупатель нашелся только нынешней весной.
До 1 июня он должен внести указанную сумму, в противном случае имущество передадут за долги банку. Каким бы ни был результат, ясно одно — у дома на Циолковского, 121 снова сменится собственник.
Пока же территория виртуальной Рублевки захламлена и, судя по открытым воротам, никем не охраняется. Некошеная трава представляет интерес для цыган. Здесь пасутся их кони. Животные даже ухом не повели, когда увидели «чужих» — продолжили мирно щипать травку.
— На кучу строительного мусора у входа я обратила внимание еще во время прошлогоднего объезда. По-моему, она стала больше, — зафиксировала очередное нарушение Наталия Миранчукова.
Вероятность упасть в коммуникационные колодцы высока — они не огорожены, более того — «спрятаны» в зарослях одуванчиков. Само здание открыто для свободного доступа с любой стороны: ни дверные, ни оконные проемы в нем не зашиты.
Зашли внутрь и убедились, что интерес к заброшенному строению проявляют как местные жители, так и лица без определенного места жительства. Первые здесь отдыхают под пиво и напитки покрепче, вторые — зарабатывают. Ни одной металлической трубы в здании уже не осталось. Предприимчивые дельцы умудрились вынуть чугун даже из-под полов. В одном из помещений обнаружили следы пожара.
— Ограничить доступ в здание сложно, учитывая количество проемов и их ширину, — не скрывает очевидного зампрокурора. — Но выход есть — нужно организовать на объекте сторожевую охрану.
В списке уже известных адресов бесхозяйственности появился еще один — Полесский путепровод. Объект имеет стратегическое значение, а потому у прокуратуры к нему особое внимание.
Введенная осенью 2011-го года новая ветка путепровода с тех пор и фигурирует в жалобах работающих поблизости железнодорожников и местных жителей. Дело в том, что строительные работы не довели до конца. Чтобы понять это, не нужно быть специалистом, достаточно спуститься под мост. Здесь царят разруха и антисанитария. После демонтажа пролетов старого путепровода до сих пор не вывезены обломки асфальта и железобетона. Они хаотично валяются прямо у спуска с насыпи, с которой можно свалиться на торчащую арматуру.
Территорию оградили сигнальной лентой. Да разве это остановит нашего человека? Движение под мостом достаточно активное. Людей не смущает, что ходить здесь опасно.
— А что нам остается делать? — вступили в разговор проходившие мимо работницы вагоностроительного завода. — Это самый короткий путь на Полесскую улицу. Если обходить будем, потеряем полчаса времени.
Народной тропой прошли к лестнице, вернее — оставшимся от нее ступенькам. Наклон настолько крутой, что подняться по ним не решились. Поручня, на который можно было бы опереться, нет. Проскользнувшую вперед невысокого роста женщину это не смутило. Она быстренько поднялась по опасной конструкции.
В управлении капитального строительства Гомельского горисполкома нашего звонка будто ждали. Заверили, что на объекте специалисты время от времени появляются. Последнее планерное совещание прошло буквально за два дня до нашего объезда.
— Нарезали задач мостостроительному управлению №4, — сообщил о результатах производственной «летучки» ведущий инженер УКСа Александр Буренков. — Хотя правильней сказать — попросили помочь. Надо понимать, что финансирование объекта прекращено.
Цена вопроса не такая уж кусачая для бюджета города. Нужно всего-то 350 млн рублей, чтобы покрасить стыки пролетных строений введенного моста и благоустроить под ним территорию. Сроки, когда будут демонтированы старые опоры, в УКСе даже не называют.
— Вопросы рачительности и безопасности четко определены Директивой №1 «О мерах по укреплению общественной безопасности и дисциплины», — напомнила Наталия Миранчукова. — Отсутствие финансовых средств — не оправдание бездействию хозяев брошенных зданий и замороженных строений. Нужно искать, просить, требовать, что-то делать, а не пускать ситуацию на самотек.