Дом несбывшихся надежд: из-за недоделок жильцы новостройки несколько месяцев не могут начать ремонт в квартирах

4829

08 сентября 2014 в 9:00

Автор: Елена Николаева. Фото: Глеб Фролов

В домах №16 и 20 по улице Советской в поселке Большевик Гомельского района мы уже были полгода назад. Тогда, в феврале, будущие жильцы трехэтажек переживали за сроки строительства своих квартир. Ведь справить новоселье, по прогнозам застройщика — ПМК-111 ОАО «Строительно-монтажный трест №27», они должны были еще в декабре. После нашего репортажа дольщикам пообещали сдать дом к марту. На деле же это мероприятие перенесли на май. Причем о том, что дом сдан, жильцы узнали только спустя два месяца. На свои законные квадратные метры они до сих пор так и не заселились из-за проблем с крышей, электричеством, водой и еще бог знает чем.

О том, что ее дом уже два месяца как сдан, Елена узнала в июле. Не от застройщика, не от председателя ЖСПК, а от банка, который требовал погасить задолженность по кредиту.

«Приходит в июле SMS, мол, кредит уже два месяца не оплачивается. Я удивилась: о каком погашении идет речь, если дом еще не сдан? Приехала в банк разбираться, а мне там сообщают, что, оказывается, дом сдан еще 25 мая. Без нас. Как такое возможно? Ведь мы бы такой дом ни за что не приняли», — недоумевает дольщица.

«XXI век на дворе, ну как так можно строить?» — ведет нас в свою «двушку» Наталья. Из-за строительных недоделок она не может начать ремонт: мешают трубы отопления, которые расположены по периметру комнат.

«Про эстетику уже молчу. Ну неужели нельзя было уложить их повыше? Теперь между ними и полом почти нет зазора — не то что ламинат, линолеум не ляжет», — возмущается Наталья.

У Елены ситуация еще хуже: ее квартира находится на третьем, последнем этаже. Дальше только крыша, которая течет.

«Когда было сухо, тут все беленькое и чистенькое было, а потом, как дожди пошли, мы приходим — все стены сырые, вода даже на полу. Забрались на крышу, а там дыры — рука пролазит. Мы пожаловались. Они приехали, позатыкали кусками рубероида, досочками какими-то, пеной запенили и уехали», — в подтверждение собственных слов Елена предлагает подняться на крышу.

На улице уже неделю стоит сухая погода, но цементная стяжка по-прежнему усыпана мокрыми пятнами. Некоторые из них, видимо, в ожидании проверяющих, находчивые строители спрятали под обломками блоков.

Далее в списке претензий дольщиков — треснутые подоконники, поцарапанные стеклопакеты, угрожающе торчащие из-под толстого слоя штукатурки провода электропроводки, разбухшие от влажности двери… Все это уже несколько месяцев им обещают заменить, исправить, переделать…

Последнее такое обещание датируется 15 августа:

Уже два раза в доме пропадало электричество. Жильцы утверждают: всему виной неправильно уложенный кабель.

«Я сам электрик и знаю, что там должна быть специальная подушка сделана. А кабель просто закопали, присыпали строительным мусором — при усадке грунта он и рвется, — просвещает Иван. — Все это рядом с детской площадкой. Боимся, что в сырую погоду может и пробить, тогда беды не избежать».

Еще одна проблема — вода. Дом подключили к общей системе водоснабжения. Но все знают: летом, когда жители Большевика начинают поливать свои огороды, напор воды настолько слабый, что она не поднимается даже до первых этажей. Казалось бы, для этих целей предусмотрели насос. Но разбирающиеся жильцы утверждают, что строители и здесь все сделали неправильно.

«Чтобы насос работал, нужен электронный манометр, а иначе насос сгорит», — вздыхают возле водомерного узла мужчины.

Председатель ЖСПК Михаил Медведев уже и сам не рад своему председательству. Жильцы обвиняют его в бездействии. Он же утверждает, что за восемь лет работы видал разное, но чтобы было столько проблем…

«90% домов — проблемные, — рассказывает он. — И недостатки в строительстве есть всегда. Другое дело — сколько времени уходит на устранение этих недостатков. Здесь все зависит от генподрядчика. К примеру, знаю, что у Гомельпромстроя сроки устранения — 2—3 дня. А вот у треста №27 слабовато эта работа ведется. Их нужно постоянно подгонять».